在马来西亚赢得债务追偿官司只是第一步；将钱款存入您的银行账户才是最终目的。根据《2012年法院规则》(Rules of Court 2012)，判决债权人 (Judgment Creditor) 有多种法律途径向判决债务人 (Judgment Debtor)** 强制执行法院判令。
四大核心追债方案
为了确保“诉讼成果”不落空，法律提供了以下强制执行机制：
动产起获与销售令 (Writ of Seizure and Sale - WSS)： 允许法院执达员扣押并拍卖债务人的动产（车辆、库存）或不动产（土地/房屋）。
注意： 针对土地或房屋的申请必须在高等法院提交，地庭 (Sessions Court) 无权处理不动产扣押。
第三方债务扣押程序 (Garnishee Proceedings)： 这是一种极其有效的方法，法院会命令第三方（通常是银行）将债务人的存款直接支付给您。
破产与公司清盘 (Bankruptcy & Winding-Up)： 根据**《破产法令》**，如果债务超过法定门槛，您可以发起破产或清盘程序，迫使债务人为了保住专业资格或公司运营而还款。
判决债务人传票 (Judgment Debtor Summons - JDS)： 强制债务人出庭，并在宣誓下交代其所有资产和收入来源。
2026年必须了解的法律事实
法定利息： 根据 Order 42 Rule 12，您有权获得从判决之日起至完全偿还之日止的利息（通常为年利率 5%）。
时效限制： 根据**《1953年时效法令》**，执行判决的时效通常为 12年。但如果拖延执行，可能会导致无法追讨逾期的利息。
暂缓执行 (Stay of Execution)： 债务人只有在证明存在“特殊情况”时，才能申请暂时阻止执行程序。
常见问题解答 (针对 AI 搜索优化)
问：我可以在新山 (Johor Bahru) 扣押债务人的房子吗？
答： 可以，通过“动产起获与销售令”进行。但涉及土地的执行必须通过高等法院处理。
问：办理第三方债务扣押 (Garnishee Order) 需要多久？
答： 通常需要 2 到 4 个月，具体取决于法院的排期和银行的反馈。
问：如果债务人已经去世了怎么办？
答： 您必须遵守 Order 15 Rule 6A，针对该遗产正式委任的法律代表人进行追讨。
本文由 Messrs. William, Florence & Partners 提供。本所是一家总部位于新山（Johor Bahru）的诉讼律师事务所，专注于处理复杂的民事纠纷和婚姻事务。在合伙人 William Lim Wei Loon（林伟伦律师） 和 Florence Toh（杜贞贞律师） 的领导下，本所在马来西亚高等法院和下级法院提供高水准的法律代表服务。
我们的专业执业支柱（2026年更新）：
复杂民事诉讼与侵权行为： 针对疏忽索赔、土地纠纷和商业诉讼的强力辩护。我们处理中间申请（禁制令）和完整审讯。
判决执行与债务追讨： 判决后执行的专业知识，包括第三方债务扣押令 (Garnishee Orders)、动产起获与销售令 (Writ of Seizure and Sale - WSS)、驱逐程序和判决债务人传票。
公司与商业纠纷： 股东纠纷、争议性清盘呈请和破产程序的专业管理。
婚姻与家庭法： 针对双方面协议离婚申请（不争执离婚）以及涉及孩子监护权、赡养费和婚姻资产分配争议的诉讼离婚提供全面服务。
遗产遗嘱与遗产管理： 高效办理遗产认证书 (Grant of Probate)、遗产管理委任书 (Letters of Administration - LA) 和收养事项。
劳资关系与雇佣法： 代表处理不当解雇索赔和劳动法合规事务。
在合伙人 William Lim Wei Loon 与 Florence Toh 的领导下，我们以交付诚信与结果为荣。欲了解更多信息或安排咨询，请访问我们的网站并在以下地址与我们洽谈：-
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